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»Zwei Dinge sind zu unserer Arbeit nötig: Unermüdliche Ausdauer und die Bereitschaft, etwas, in das man viel Zeit und Arbeit gesteckt hat, wieder wegzuwerfen.«
-Einstein-
Das Büro 2mARCHITEKTEN hat seinen Sitz im schönen Altdorf bei Böblingen.
Inhaber sind die beiden Architekten
Reinhard Maier und
Marco Maier.
Unsere Architektur zeichnet sich durch sorgfältige, auf städtebauliche Anforderungen und auf die individuellen Ansprüche des Bauherren abgestimmte Planung aus.
Speziell in den Grundrissen zeigt sich unsere Sensibilität für die Bedürfnisse der Menschen. Wände formen und begrenzen Räume. Räume sind der Bewegungsbereich der Menschen. Durch intelligente Entwürfe und Planungen werden die Räume exakt nach den Anforderungen der Benutzer konzipiert. In unseren Gebäuden richtet sich nicht der Mensch nach den Räumen, wir entwerfen die Räume für den Menschen.
Gerade im Wohnbau werden wir mit den unterschiedlichsten Ansprüchen an die Räume und mit den verschiedensten Vorstellungen an den Gesamteindruck des Gebäudes konfrontiert.
Unser Ziel ist es, zu verstehen, was sich unsere Bauherren wünschen und vorstellen, um so ein maßgeschneidertes Unikat zu entwickeln, das der Identität unserer Bauherren entspricht und keine Wünsche oder Bedürfnisse offen lässt.
Es ist dann unsere Aufgabe, all die Gefühle, Vorstellungen und Ideen in ein stimmiges Ganzes zu verwandeln und Dieses Realität werden zu lassen.
»Gute Architektur entwickelt sich aus angemessenen und intelligenten Reaktionen auf die Anforderungen des Ortes, wie aus den Bedürfnissen der Menschen. Es ist unser täglicher Antrieb, diese beiden Komponenten in Harmonie zu vereinen.«
unsere Leistungen
01 Architektur
Neben dem Neubau gehören selbstverständlich auch Umbauten sowie Modernisierungen nach neusten energetischen Gesichtspunkten zu unseren Tätigkeitsbereichen
Wohnbau
Einfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, seniorengerechtes Wohnen, betreutes Wohnen,mediterrane Villen, Einfamilienhäuser und Villen im Bauhaus Stil
Barrierefreies Bauen
Bauen nach DIN 18040, Betreutes Wohnen, seniorengerechtes Bauen,
Gewerbebauten
Verwaltungsgebäude
Industriebauten
Bauten für Produktion, Lager, Verkauf. Autohäuser.
Besondere Bauten
Schulen, Kindergärten, Sportanlagen
02 Projektentwicklung
Unsere Projektentwicklung für Wohnprojekte und Gewerbeprojekte betreiben wir hauptsächlich in Deutschland und hier im süddeutschen Raum für ortsansässige Bauträger oder private Investoren.
Außerdem verfügen wir über beste Kontakte zu Partnern und Grundstückseigentümern in
Spanien an der Costa del Sol in der Region Malagá, Marbella, Estepona, Sotogrande und Gibraltar.
03 Projektmanagement
Unter Projektmanagement verstehen wir alle Leistungen, die nicht von den Architektenleistungen abgedeckt sind, die unser Bauherr jedoch benötigt um das Projekt erfolgreich umsetzen zu können. Hier werden wir beratend tätig oder werden beauftragt, die jeweilige Leistung selbst zu erbringen.
Hauptsächlich werden dieses Leistungen von gewerblich tätigen Auftraggebern oder privaten Investoren von Mehrfamilienhäusern in Anspruch genommen. Hierbei handelt es sich beispielsweise um Unterstützung in Kundengesprächen, Organisation und Überwachung der Vertriebstätigkeiten, Erstellen von Präsentationsunterlagen, Entwickeln von Projektlogos und Projektnamen.
»Als Sachwalter unserer Bauherren und Auftraggeber entwickeln und koordinieren wir den Bauablauf. Wir erstreben eine präzise Umsetzung der Bauaufgabe um höchste Qualität und Wirtschaftlichkeit sicherstellen zu können.«
Gemeinsam mit unseren Bauherren besprechen wir die Gewerkevergaben und bereiten Verträge vor.
Wir verfolgen den Leistungsfortschritt, prüfen Arbeitsstände und Abschlagsrechnungen für Sie.
Ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit soll sich nicht erst nach Bezug der Immobilie einstellen, sondern schon während des Bauprozesses.
Unsere Arbeitsweise
Tradition trifft High-Tech
Um ein erstes Projektkonzept zu entwickeln führt kein Weg am Transparentpapier und Filzstift vorbei. Allerdings wechslen wir dann umgehend in die 3D Planung, wo der Entwurf überprüft und konkretisiert wird. Dieser Vorgang wiederholt sich solange, bis wir mit dem Ergebnis zufrieden sind und alle wirtschaftlich sinnvollen, baurechtlich und bautechnisch mögliche Ansätze
ausgeschöpft und umgesetzt haben.
Anschließend wird das Projekt in der
BIM Methode ( Building Information Modeling)
weiter verfeinert und sorgfältig aufgebaut.
BIM beschreibt eine 3 D Modell basierte Planungsmethode. Das Modell wird hierbei über die verschiedenen Phasen der Entwicklung, Planung, Erstellung und ggfls. Nutzung fortgeschrieben. Bereits in einem frühen Stadium können so die Bauteile definiert werden. Das besondere ist, dass insbesondere ihre Attribute wie Material, bauphysikalische Eigenschaft, und Kosten zugewiesen, abgebildet und verwaltet werden.
Wir arbeiten hierzu mit der weltweit führenden Architektur-Planungssoftware für BIM
Planung ARCHICAD.
Für unsere Visualisierungen setzten wir das führenden Programm
LUMION
ein.
